كيفية تحديث الصكوك إلكترونيا من خلال ناجز 1445. أطلقت وزارة العدل في السعودية سلسلة من الخدمات الإلكترونية عبر منصة ناجز ومن هذه الخدمات خدمة تحديث الصكوك عبر الإنترنت وهي خدمة تتيح لأصحاب الصكوك العقارية تتيح لهم الأداة تحديث الصكوك القديمة إلكترونيا والاستعلام عن الصكوك دون الحاجة للذهاب إلى وزارة العدل مما يوفر الكثير من الوقت والجهد، ومن خلال موقع ترندتي نتعرف على كيفية تحديث الصكوك إلكترونيا. موقع نجيس. أنبوب العادم.
ما هي الأداة
الصك العقاري هو ورقة مالية يثبت حامل هذا الصك ملكيته للعقار، وبناء على هذا الصك يحق للشخص التصرف في هذا العقار كيفما يشاء، سواء بالبيع أو عن طريق البيع. استغلال أو غير ذلك. الحقوق المتعلقة بالملكية بذلت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية جهوداً لإطلاق الأداة الإلكترونية كبديل للصكوك العقارية التقليدية، وهي الصكوك التي تتمتع بنفس امتيازات الصك العقاري التقليدي. ويحكمها الشريعة الإسلامية. تقدم هذه الخدمة مجانا عبر موقع وزارة العدل للحد من الاحتيال وحماية حقوق الملكية والميراث.(1)
تحديث السندات العقارية، وزارة العدل السعودية
تعتبر خدمة تحديث السندات العقارية في وزارة العدل السعودية إحدى الخدمات الهامة التي أطلقتها وزارة العدل في المملكة العربية السعودية عبر منصة ناجس ناجيس الإلكترونية دون الحاجة للتواجد في المركز الرئيسي لوزارة العدل .
إقرأ أيضا:تعرف علي حقيقة تحرير الطفل السوري فواز قطيفان 2025تحديث الأدوات عبر الإنترنت عبر NGIS 1445
يمكن للأفراد الذين يرغبون في تحديث أدواتهم القديمة إلكترونيًا من خلال منصة NGIS الرقمية تحديث أدواتهم عبر الإنترنت من خلال اتباع الخطوات التالية
- قم بالدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية عبر الموقع الرسمي.
- أدخل اسم المستخدم ورقم الهوية وكلمة المرور.
- انقر على خيار تسجيل الدخول.
- انتقل إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
- انقر على خيار الخصائص.
- ضمن خيار العقار، قم باختيار خيار تحديث سند عقاري.
- اقرأ ووافق على جميع الشروط والأحكام.
- الضغط على خيار الدخول إلى الخدمة عبر نافذ.
- يرجى ملاحظة المعلومات الشخصية التالية
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- رمز التحقق المرئي.
- تسجيل الدخول.
- يتم إرسال رسالة نصية عبر التطبيق إلى رقم الهاتف المسجل في أبشر.
- قم بكتابة الرمز المرسل في المكان المخصص لذلك.
- انقر فوق متابعة.
- الموافقة على شروط وأحكام شركة البيانات.
- اضغط على خيار طلب جديد.
- يجب كتابة المعلومات الشخصية لمقدم الطلب من قبل المالك أو الوكيل أو الوريث على النحو التالي
- الاسم.
- رقم الهوية.
- نوع الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- مصلحة الملكية.
- اكتب وأضف معلومات حول الأداة
- رقم الصك.
- مصدر الصك.
- تاريخ الآلة الهجرية.
- منطقة المؤامرة
- القيود (الهبة – الوعد – الوصية).
- قم بتضمين صورة للجزء الأمامي والخلفي من الجهاز.
- انقر فوق حفظ ومتابعة.
- تم إدخال تأكيد المعلومات.
- الضغط على خيار إرسال طلب إلى كاتب العدل.
- اقرأ الرسالة التي تظهر على الشاشة ثم انقر فوق موافق.
- اكتب رقم هاتفك.
- الضغط على خيار مواصلة تقديم الطلب.
- يتم إرسال الطلب إلى كاتب العدل.
- يجب أن ينتظر الطلب قبل أن يتم قبوله.
اقرأ أيضاً مميزات الأداة الإلكترونية لوزارة العدل
إقرأ أيضا:تعرف علي متى نهاية الفصل الدراسي الأول 1445 2025شروط تحديث الصكوك إلكترونيا عبر ناجيس
حددت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية عدداً من الشروط التي يجب توافرها لتحديث الصكوك العقارية إلكترونياً.
- يجب أن يعرف مقدم الطلب رقم الأرض المذكور في سند الملكية.
- التواصل مع وزارة العدل لاسترجاع سند الملكية القديم والتحقق من معلومات السند.
- تأكد من معرفة رقم التسجيل الوطني لمالك العقار الذي تريد تحديثه.
- معرفة اسم ورقم قطعة الأرض التي يقع عليها العقار المسجل في السجل العقاري.
تعرف أيضًا على كيفية تحديث سندات الملكية العقارية والتحقق منها إلكترونيًا
كيفية الحصول على معلومات عبر الإنترنت حول تحديث سند عقاري
عند التقدم بطلب تحديث سند عقاري، من المهم متابعة الطلب ومعرفة حالة الطلب المقدم إلى الوزارة. يتم تقديم طلبات تحديث الصك العقاري إلكترونيًا من خلال الخطوات التالية:
- زيارة موقع وزارة العدل السعودية عبر الموقع الرسمي.
- الضغط على خيار الخدمات الإلكترونية.
- حدد خيار كاتب العدل.
- انقر فوق خيار إصدارات الوثائق مرة أخرى.
- الضغط على خيار الاستعلام عن سند الملكية.
- الضغط على خيار تسجيل الدخول إلى الخدمة.
- تحديد خيار طلب الهوية ورقم الصك.
- ابحث عن رقم هوية المالك.
- اكتب تاريخ الأداة.
- اضغط على خيار السؤال.
- إظهار كافة تفاصيل الأداة.
اقرأ أيضًا: طلب وثيقة محكمة عبر بوابة NJIS
إقرأ أيضا:تعرف علي من هي هند نزار ويكيبيديا 2025فوائد تحديث السندات العقارية
هناك العديد من المزايا للمواطنين الذين يرغبون في تحديث وثائقهم العقارية إلكترونيًا، وهذه الشروط هي كما يلي
- الأدوات العقارية دقيقة وعادلة.
- الصكوك العقارية محمية من التزوير وتزوير البيانات المسجلة فيها.
- يمكن إصدار السندات العقارية الحديثة إلكترونياً دون الحاجة لزيارة مكتب وزارة العدل.
- وتختفي الشكوك حول صحة الصكوك بعد تحديثها عبر بوابة النجس.
كيف يمكنني معرفة رقم الجهاز القديم عن طريق النجيس؟
يمكنك طلب رقم الشهادة القديمة عبر بوابة ناجز التابعة لوزارة العدل في المملكة العربية السعودية على النحو التالي
- انتقل مباشرة إلى بوابة Negis عبر الموقع الرسمي.
- قم بتسجيل الدخول عبر بوابة الوصول الوطنية الوحيدة.
- الضغط على خيار الخدمات الإلكترونية.
- انقر على خيار الخصائص.
- حدد خيار التحقق من سند الملكية.
- قم بتدوين تفاصيل صاحب الصك العقاري.
- يتم عرض كافة تفاصيل الأداة ورقمها.
كيفية إخراج أداة إلكترونية بدلاً من جهاز قديم
من الممكن تقديم أداة إلكترونية عبر الإنترنت بدلاً من الأداة التقليدية كما يلي
- قم بالدخول إلى بوابة وزارة العدل السعودية “عبر الموقع الرسمي”.
- قم بكتابة المعلومات المطلوبة بالتفصيل.
- انقر على خيار التحقق.
- يتم عرض رقم جهاز المستخدم.
طباعة وثيقة عقارية محدثة
بعد الانتهاء من عملية تقديم طلب تحديث السند العقاري إلكترونيا، يمكن للمستخدم طباعة السند العقاري على النحو التالي
- قم بالدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية “عبر الموقع الرسمي”.
- التحول إلى الخدمات الإلكترونية.
- انقر على خيار منشورات التوثيق.
- خدمة طلب السندات العقارية.
- الضغط على خيار الدخول إلى الخدمة.
- تقديم رقم الصك والتاريخ.
- اضغط على خيار السؤال.
- ستظهر شاشة بها نص آلي.
- انقر على الرسالة وأدخل المعلومات التالية
- الرقم التعريفي لصاحب السند العقاري.
- تاريخ الميلاد هجري.
- نوع الهوية.
- انقر على الخيار التالي.
- يتم إرسال رمز سري إلى منصة أبشر.
- أدخل الرمز في المساحة المتوفرة.
- انقر فوق الخيار لطلب عرض توضيحي للأداة.
- يظهر الشيك على الصفحة. ثم انقر فوق خيار التحقق من الطباعة.
- تتم طباعة نسخة من الصك وتنزيلها ويمكن حفظها.
شروط إصدار شهادة بدل فاقد أو تالف للنسخة
هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها لإصدار شهادة بديلة. ويتم ذلك وفقا للشروط أدناه
- يجب على حامل السند تقديم شهادة تثبت فقدان الأداة الأساسية.
- يجب ألا يكون لدى مالك العقار نسخة من سند الملكية التالف.
- التوقيع عند شراء الأداة الجديدة.
- ويجب تقديم الطلب من قبل صاحب الشهادة إلى وزارة العدل.
طرق التواصل مع بوابة النجيس
يمكن التواصل مباشرة مع بوابة خدمات عدالة نجيز التابعة لوزارة العدل في المملكة العربية السعودية من خلال الطرق التالية
- محادثة هاتفية 1950
- للاتصال من خارج السعودية: 966920001950
- التواصل عبر البريد الإلكتروني (البريد الإلكتروني محمي)
رابط التحديث الالكتروني للادوات العقارية القديمة
أطلقت وزارة العدل في السعودية خدمة إلكترونية لتحديث الأدوات العقارية القديمة عبر منصة ناجز عبر الرابط التالي “عبر الموقع الرسمي”.
لقد وصلنا إلى نهاية مقالتنا وتعرفنا على ماهية الشهادة. كما تعلمنا كيفية تحديث السندات العقارية في وزارة العدل السعودية. وتعلمنا أيضًا كيفية تحديث السندات إلكترونيًا من خلال ناجس 1445. وكيفية طلب معلومات إلكترونيًا حول تحديث سند عقاري.