ومؤخراً، أعلنت وزارة الإسكان والتعمير أنه سيتم حجز الوحدات السكنية لذوي الدخل المحدود خلال الأشهر المقبلة، وذكرت وزارة الإسكان في بيانها أنه سيتم بناء هذه الوحدات في إحدى عشرة مدينة جديدة.
وتضم مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، بالإضافة إلى مدينة الشروق ومدينة بدر. تابع هذا المقال لتحصل على كافة المعلومات الخاصة بالسكن من بنك التعمير والإسكان لذوي الدخل المحدود عبر الموقع الإلكتروني.
بنك الإسكان والتنمية، إسكان ذوي الدخل المنخفض
قام صندوق الإسكان الاجتماعي بتقديم الدعم السكني لذوي الدخل المحدود، ومن أهم المعلومات التي يمكن معرفتها عن الإسكان الذي يقدمه بنك الإسكان والتنمية لذوي الدخل المحدود ما يلي:
- وحددت هيئة الإسكان كافة المدن المتاحة لتنفيذ كافة المشروعات السكنية لمحدودي الدخل.
- وتقع هذه المشاريع في: مدينة بدر، ومدينة العبور الجديدة، ومدينة 15 مايو، و10 رمضان وأكتوبر، وحدائق السادات.
- – جارى إنشاء وحدات سكنية جديدة: ملوى الجديدة، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة.
- قنا الجديدة: سيتم توفير وحدات سكنية للأشخاص ذوي الإعاقة.
- وسيقوم الصندوق بإصدار كتيب بشروط هذه البيوت.
- ويمكن لأي مواطن شراء هذا الكتيب بأقل من 100 جنيه مصري.
- ومن المرجح أن يصل مبلغ الوديعة للوحدات السكنية المقامة على مساحة 75 مترًا مربعًا إلى حوالي 12.5 ألف جنيه.
- سعر الوحدات السكنية بالكامل 244.000 جنيه مصري.
- بالإضافة إلى مبلغ 350 يورو، لن يتم سداد التكاليف الإدارية أبدًا.
- للوحدات السكنية على مساحة 90 متراً مربعاً السعر 310 ألف جنيه مصري.
- وتبلغ التكاليف الإدارية 350 يورو.
أنظر أيضا: بنك الإسكان والتعمير الفرع الخامس خدمة العملاء
إقرأ أيضا:تعرف علي …. مخاطر طقطقة المفاصل أثناء ممارسة التمارين الرياضية 2025التدابير الاقتصادية للإسكان وتطوير الإسكان
هناك بعض الإجراءات الاقتصادية الحكومية لمشاريع الإسكان والبناء، منها ما يلي:
- وتم سداد ما يقرب من 12 دفعة خلال مرحلة بناء المنازل.
- الدفع ربع سنوي.
- تبلغ قيمة السعر الربع سنوي لجميع الوحدات التي تزيد مساحتها عن 75 مترًا مربعًا 2100 جنيه إسترليني.
- متوسط القيمة الربع سنوية للوحدات بمساحة 90 متر مربع هو 2600 جنيه مصري.
- ويجب سداد باقي ثمن شراء الوحدة لمدة محددة تصل إلى 20 سنة بعائد سنوي 7%.
معلومات حول التقدم بطلب للحصول على إسكان ذوي الدخل المنخفض
توفر القواعد التالية المعلومات التي تحتاج إلى معرفتها عند حجز الوحدات السكنية لبنك الإسكان والتنمية:
- يجب أن يكون صافي الدخل لمقدم الطلب 18000 جنيه مصري سنويًا.
- وهذا يعادل 1500 من راتبه الشهري.
- يجب أن يكون صافي دخل المتقدم لأسرته 72 ألف جنيه مصري.
- وهذا يصل إلى 6000 يورو شهريًا.
- وإذا كان الشخص أعزب فيجب أن يكون صافي دخله 4500 جنيه مصري شهريًا.
- وهذا يعادل 54.000 جنيه مصري سنويًا.
- وتساهم الدولة ببعض الدعم، ولكن بشكل غير مباشر.
- تتراوح تكلفة كل وحدة سكنية ما يقرب من 210.000 جنيه إسترليني إلى 280.000 جنيه إسترليني.
- ولا يشمل هذا الدعم من الدولة جميع الأعباء المالية فحسب، بل يشمل أيضًا جميع التكاليف المرتبطة بها.
- كما يقدم الصندوق الدعم المالي ولكن بشكل مباشر.
- يتراوح ما بين 5.000 جنيه إسترليني إلى 60.000 جنيه إسترليني.
اقرأ أيضاً: شهادات بنوك الإسكان والتنمية والاستثمار
إقرأ أيضا:تعرف علي إي عربي – طريقة عمل مقلوبة السمك 2025شروط حجز السكن الاجتماعي
ومن الشروط التي يجب توافرها عند حجز السكن الخاص للإسكان الاجتماعي ما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم لحجز الوحدات السكنية مصريًا.
- يجب أن لا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 عامًا.
- – مدة تصل إلى خمسين سنة من تاريخ الإعلان عن الوحدات السكنية.
- يجب أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل لمقدم الطلب 1500 جنيه إسترليني شهريًا على الأقل.
- لا يحق مطلقًا للمتقدم أو أسرته حجز السكن في المدن الجديدة أو في المحافظات المعلنة.
- ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على وحدات سكنية أو أراضي في المحافظات أو المدن الجديدة، حتى لو تم هجرها أو التنازل عنها لعائلته.
- ألا يكون المتقدم أو عائلته قد حصلوا على قرض لشراء مسكن لمشروع الإسكان والتطوير.
الشروط الأخرى التي يجب توافرها لحجز المساكن والمنشآت
تشمل الشروط الأساسية المختلفة التي يجب توافرها عند الرغبة في حجز وحدة سكنية في مشروع سكني وتطويري ما يلي:
- يجب أن يكون مقدم الطلب من سكان المحافظة التي حجز فيها العقار وتقدم بطلب الحصول عليه.
- أن يكون المتقدم من سكان المناطق المجاورة للمدن الجديدة.
- تعطى الأولوية دائمًا للحجز للمقيمين والموظفين في تلك المحافظة.
- يجب على الفرد الاستفادة من الوحدة السكنية باستخدامها فقط للأغراض السكنية بشكل دائم ولمدة تصل إلى 5 سنوات.
- إذا كان الشخص لا يعيش في الوحدة السكنية، فسيتم حظره ولن يتمكن من الوصول إليها.
- أو حتى إسنادها إلى أشخاص آخرين.
- إذا ترك شخص محل إقامته لشخص آخر، يعاقب بالسجن.
- بالإضافة إلى دفع غرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تقل عن 100 ألف جنيه.
أنظر هنا: أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر
إقرأ أيضا:تعرف علي طريقة كتابة التاريخ بالإنجليزي وأهم المصطلحات وحروف الجر المستخدمة 2025وفي نهاية هذا المقال ستتعرف على كل ما يتعلق بالسكن من بنك الإسكان والتنمية لذوي الدخل المحدود، لأن هذه البيوت تساعد الشباب في العثور على السكن بطريقة بسيطة وسهلة.
وبالإضافة إلى نظام السداد طويل الأجل، يمكن أن تصل فترة السداد إلى 20 عامًا، مما يجعل هذه الوحدات محل اهتمام جميع ذوي الدخل المنخفض.